SOCIAAL TERNEUZEN TEGEN VESTIGING 96 ARBEIDSMIGRANTEN IN ZANDSTRAAT
Op 2 juli heeft een meerderheid van de raad voor vestiging arbeidsmigranten ingestemd in de Zandstraat.
Het aantal arbeidsmigranten blijft toenemen en hierdoor ook de overlast in wijken. Woningen worden opgekocht om daar meerdere arbeidsmigranten in te plaatsen. Het woongenot in wijken en kernen holt hierdoor achteruit. Woningen en tuinen worden verwaarloosd, er is vaak geluidsoverlast en overlast van rondslingerend huisvuil. De gemeente blijft aangeven dat er onvoldoende BOA´s zijn om hierop te handhaven. Om deze overlast een halt toe te roepen is onze fractie voor wooncomplexen, maar enkel als het woon-en leefklimaat van de omgeving is gewaarborgd en de eventueel aanwezige bedrijven niet belemmerd worden in hun bedrijfsvoering.
In 2023 maakte projectontwikkelaar DHC Vastgoed bekend een complex te willen bouwen op de grond van Romain Hemelsoet in Zandstraat. In de eerste instantie zouden er een kleine 300 arbeidsmigranten komen op een dorp van 350 inwoners.
De bewoners van Zandstraat hadden hier bezwaar tegen en onderbouwden hun protest. Daarna is het plan bijgesteld naar 96 arbeidsmigranten. Helaas gaven de bewoners aan dat de communicatie met DHC nihil is. Aangetekende brieven worden ongeopend retour gestuurd en telefoontjes of e-mail niet beantwoord. Dat geeft weinig vertrouwen in de participatie en de toekomstige verhoudingen.
Ook een viertal bedrijven uit Zandstraat hebben bezwaar gemaakt tegen de vestiging.
Op basis van de ligging van het plangebied, direct tegenover de belanghebbende bedrijven voorzien de ondernemers mogelijke toekomstige beperkingen van de bedrijfsactiviteiten als gevolg van de toegestane woningen die in het plan zijn voorzien aan de overzijde van de weg. De directe afstand tot de rand van het plangebied ten opzichte van APSM b.v. en DC Dredging b.v. bedraagt 90 meter.
Dit is aanleiding voor te verwachten overlast aspecten naar aanleiding van alle bedrijfsactiviteiten van de betrokken bedrijven. De bedrijfsactiviteiten zijn o.a. frequent laden en lossen van vrachtauto's, binnenschepen en coasters met agrarisch gerelateerde producten. Ook het voortdurend laden en lossen van binnenvaartschepen en vrachtauto's met bouwgrondstoffen zal tot overlast leiden. De bedrijven zijn van mening dat er meerdere wettelijke gerelateerde procedures en ter zake doende aspecten onvoldoende zijn onderzocht. Gelet op de grove inbreuk op de omgevingswet en de toekomstige onzekerheid betreffende bedrijvenactiviteiten als gevolg van deze ontwikkelingen, verzochten de bedrijven niet in te stemmen met het verzwaard advies. Helaas heeft een grote meerderheid van de raadsfracties geen aandacht besteedt aan het schrijven van zowel de bewoners als de bedrijven.